STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Die Sportwiese ist nicht nur eine Sport- und Erholungsfläche, sondern auch ein wichtiger Ort für kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Nach § 1 Abs. 6 Nr. 3 BauGB müssen die kulturellen Bedürfnisse der Bevölkerung bei der Bauleitplanung berücksichtigt werden. Der Verlust dieses Raums würde das kulturelle Leben im Kiez erheblich beeinträchtigen und die Vielfalt der Veranstaltungen einschränken. Insbesondere in urbanen Gebieten ist die Verfügbarkeit von Freiflächen für kulturelle Aktivitäten begrenzt, sodass der Erhalt der Sportwiese im öffentlichen Interesse liegt. Das Verwaltungsgericht Berlin (VG Berlin, Urteil vom 27. März 2014 – VG 13 K 27.12) hat entschieden, dass der Erhalt kulturell bedeutsamer Räume in der Stadtplanung besonders zu berücksichtigen ist.

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WEITERE STELLUNGNAHMEN

Die Sportwiese stellt eine unverzichtbare Naherholungsfläche dar, die für die Anwohner im urbanen Umfeld eine wertvolle Oase darstellt. Gemäß § 1 Abs. 5 BauGB ist bei der Bauleitplanung dem Wohl der...

Das bestehende Stadion kann durch gezielte Umbaumaßnahmen an die heutigen Anforderungen angepasst werden, ohne dass ein vollständiger Neubau notwendig ist. § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB erlaubt es, im...

Der Erhalt des bestehenden Stadions dürfte wirtschaftlich sinnvoller sein als ein kompletter Neubau. Umbauten sind i.d.R. kostengünstiger und schneller umzusetzen als Abriss und Neubau. § 1 Abs. 6...

Eine Zunahme des Verkehrsaufkommens und gewerblicher (sportlicher, kultureller) Aktivitäten durch die geplante Bebauung könnte die Nachtruhe der Anwohner erheblich stören. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vernachlässigt die Entwicklung eines umfassenden und nachhaltigen Mobilitätskonzepts, das den heutigen Anforderungen an Klimaschutz und umweltfreundliche...

Grünflächen wie die Sportwiese spielen eine zentrale Rolle bei der Regulierung des Mikroklimas, insbesondere in urbanen Gebieten. § 1a Abs. 5 BauGB betont die Bedeutung des Klimaschutzes in der...

Das Stadion repräsentiert eine spezifische Architektur, die für eine bestimmte, abgeschlossene Epoche in der Stadtentwicklung typisch ist. § 1 Abs. 6 Nr. 5 BauGB fordert, dass bei der Bauleitplanung...

Die Sportwiese dient als sozialer Treffpunkt für Anwohner verschiedener Altersgruppen und kultureller Hintergründe und fördert dadurch das soziale Miteinander. Nach § 1 Abs. 6 Nr. 3 BauGB sind die...

Ein Abriss und Neubau des Stadions würden zwangsläufig zu erheblichen Verkehrsproblemen führen, insbesondere durch Baustellenverkehr und Umleitungen. § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB verpflichtet die...

Der Anteil der teilversiegelten Flächen steigt um ca. 27.880 m² von 18% auf 34%. Der Anteil der vollversiegelten Flächen erhöht sich um ca. 2.580 m² von 49% auf 51%. Der Versiegelungsgrad darf nicht...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 sieht eine teilweise Bebauung der Sportwiese im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark vor. Dies führt zu einem erheblichen Verlust an öffentlichem Grünraum, der für die...

Die städtebauliche Identität eines Kiezes wird durch seine Architektur, seine Geschichte und seine soziale Struktur geprägt. § 1 Abs. 6 Nr. 4 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die...

"Die mittlere jährliche Anzahl der Hitzetage im Plangebiet für den Zeitraum 2011-2040 wird auf ca. 10-14 Tage prognostiziert und steigt für den Zeitraum 2041-2070 auf ca. 22-26 Tage." (S. 157) Diese...

Eine Zunahme des Verkehrsaufkommens führt unweigerlich zu einer Zunahme von Emissionen, die die Gesundheit der Anwohner beeinträchtigen können. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB verpflichtet die...

Die geplante Bebauung sollte den öffentlichen Nahverkehr fördern, um eine Zunahme des Individualverkehrs zu vermeiden. § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, bei der...

Der Bau von Büroflächen in einem planungsrechtlich als Sondergebiet für Sport ausgewiesenen Gelände darf nur zugelassen werden, wenn diese Büroflächen in direktem Zusammenhang mit diesen...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 zeigt insgesamt eine unzureichende Integration von Klimaschutzstrategien in die städtebauliche Planung. Obwohl der StEP Klima 2.0 klare Leitlinien für die...

Eine zunehmende Bebauung führt in der Regel auch zu einem Anstieg des Verkehrsaufkommens, was das Risiko von Verkehrsunfällen erhöht. § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden,...

An zahlreichen Stellen in der Begründung zum B-Plan wird behauptet, dass der Gebietscharakter durch die geplante Bebauung bewahrt oder sogar aufgewertet wird. Das ist eindeutig nicht der Fall!...

Die Höhenfestsetzung der Halle beträgt, abweichend von der Öffentlichkeitsinformationsveranstaltung im Mai, nunmehr 67 m üNHN. Das entspricht 16,5 m über dem heutigen Geländeniveau (außerhalb der...

Grünflächen haben nachweislich einen positiven Effekt auf die psychische Gesundheit der Bevölkerung. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7c) BauGB sind die gesundheitlichen Belange der Bürger bei der...

Im Jahnsportpark nisten viele geschützte Vogelarten. Diese Brutplätze sind essenziell für den Fortbestand der Arten. Die geplante Bebauung würde ihre Nistplätze zerstören und die Vögel vertreiben....

Klimaschutz und der Schutz der Artenvielfalt sind eng miteinander verknüpft. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, den Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft in die...

§ 1 Abs. 6 Nr. 2 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bevölkerung zu berücksichtigen, einschließlich der Förderung des Sports. Das Verwaltungsgericht...

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