STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Der Abriss und Neubau von Gebäuden im Rahmen der geplanten Bebauung wird zu erheblichem Baustellenlärm führen, der die Lebensqualität der Anwohner erheblich beeinträchtigen kann. § 1 Abs. 6 Nr. 1 und Nr. 7 c) BauGB verpflichten die Planungsbehörden, Maßnahmen zur Vermeidung von Baustellenlärm zu ergreifen und in die Bauleitplanung zu integrieren. Das Verwaltungsgericht München (VG München, Urteil vom 21. Januar 2019 – M 12 K 16.4021) hat entschieden, dass die Vermeidung von Baustellenlärm ein zentraler Aspekt der Bauleitplanung ist und dass Maßnahmen wie zeitliche Beschränkungen von Bauarbeiten, der Einsatz lärmreduzierter Maschinen und der Bau von Lärmschutzwänden in die Planung integriert werden sollten. Der Erhalt des Bestandsbaus zugunsten eines Umbaus würde am meisten zur Lärmvermeidung beitragen und ist daher zu verfolgen.

JSP_fruehzeit_B-Plan

WEITERE STELLUNGNAHMEN

Die Sportwiese bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, die in urbanen Gebieten selten geworden sind. § 1a Abs. 3 BauGB fordert, dass Eingriffe in Natur und Landschaft so schonend...

Die geplante Vergrößerung des Stadions und die Errichtung zusätzlicher Gebäude im Rahmen des B-Plan 3-87 werden das städtische Mikroklima negativ beeinflussen. Durch die massive Versiegelung von...

Eine Zunahme des Verkehrsaufkommens führt unweigerlich zu einer Zunahme von Emissionen, die die Gesundheit der Anwohner beeinträchtigen können. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB verpflichtet die...

Der Erhalt und die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden sind oft energieeffizienter als ein kompletter Neubau. § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB erlaubt es, im Rahmen der Bauleitplanung Maßnahmen zur...

Das bestehende Stadion hat eine historische Bedeutung, die weit über seine sportliche Nutzung hinausgeht. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 5 BauGB müssen die Belange der Baukultur, einschließlich des...

Der Anteil der Bebauung und versiegelten Flächen, die Wärme speichern und abstrahlen, nimmt zu, was zu einer stärkeren Erhitzung des Gebiets führt. Die geplante Bebauung muss auf ein Minimum...

Der Erhalt des bestehenden Stadions dürfte wirtschaftlich sinnvoller sein als ein kompletter Neubau. Umbauten sind i.d.R. kostengünstiger und schneller umzusetzen als Abriss und Neubau. § 1 Abs. 6...

Die geplante Bebauung wird voraussichtlich zu einer Zunahme des Verkehrsaufkommens führen, was das Risiko von Verkehrsstaus erhöht. § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden,...

Die geplante Bebauung könnte zu einer Zunahme von Freizeitlärm führen, insbesondere durch die Nutzung von Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB...

Gegenüber der Entwurfsfassung, die Gegenstand der TÖB-Beteiligung und der öffentlichen Informationsveranstaltung am 22.05.2024 war, ist eine deutliche Verschlechterung der planungsrechtlichen...

Die geplante Erweiterung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks im Rahmen des B-Plan 3-87 wird zu einer Zunahme von Großveranstaltungen führen. Diese Veranstaltungen, insbesondere Sportevents und...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 zeigt insgesamt eine unzureichende Integration von Klimaschutzstrategien in die städtebauliche Planung. Obwohl der StEP Klima 2.0 klare Leitlinien für die...

Grünflächen spielen eine zentrale Rolle im Klimaschutz, da sie CO2 binden und als Kaltluftentstehungsgebiete dienen. § 1 Abs. 6 Nr. 7 und Nr. 7 a) BauGB verpflichten die Planungsbehörden, den Schutz...

Die geplanten Baumaßnahmen und die Erhöhung der Veranstaltungsaktivitäten im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark werden zu einer dauerhaften Lärmbelastung führen, die erhebliche gesundheitliche...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 für den Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark weist erhebliche Defizite hinsichtlich der Berücksichtigung der Verkehrssicherheit auf. Trotz der Erhebung von Verkehrsdaten...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vernachlässigt die Entwicklung eines umfassenden und nachhaltigen Mobilitätskonzepts, das den heutigen Anforderungen an Klimaschutz und umweltfreundliche...

Grünflächen und unversiegelte Böden tragen zur Regulierung des Mikroklimas bei, indem sie zur Kühlung beitragen und die Luftfeuchtigkeit verbessern. § 1a Abs. 2 BauGB verpflichtet die...

Eine Zunahme des Verkehrsaufkommens durch die geplante Bebauung wird unweigerlich zu einer Erhöhung der Lärmbelastung für die Anwohner führen. § 1 Abs. 6 Nr. 1 und Nr. 7 c) BauGB verpflichten die...

Die Bäume im Jahnsportpark spielen eine wichtige Rolle bei der CO2-Bindung und der Verbesserung der Luftqualität. Der Verlust dieser Bäume durch Bebauung würde die CO2-Bindung stark ereduzieren und...

Die Versiegelung von ca. 8.500 m² der heutigen Sportwiese widerspricht den Anforderungen des KSG sowie mehreren Beschlüssen des Landes Berlin, insbesondere dem StEP Klima. Durch die Versiegelung mit...

§ 1 Abs. 6 Nr. 2 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bevölkerung zu berücksichtigen, einschließlich der Förderung des Sports. Das Verwaltungsgericht...

Der Klimaschutz trägt maßgeblich zur Erhaltung und Verbesserung der Lebensqualität in städtischen Gebieten bei. § 1 Abs. 5 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die Bauleitplanung so zu...

In einem immer dichter bebauten Stadtteil wie Prenzlauer Berg ist der Jahnsportpark einer der wenigen Rückzugsorte für Wildtiere. Hier finden sie Nahrung, Schutz und Brutplätze. Eine Bebauung würde...

Die geplante Bebauung könnte zu einer Zunahme von Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten führen, die die Anwohner durch erhöhten Lärm beeinträchtigen. § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB erlaubt...

Loading...