STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Das bestehende Stadion hat eine historische Bedeutung, die weit über seine sportliche Nutzung hinausgeht. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 5 BauGB müssen die Belange der Baukultur, einschließlich des Denkmalschutzes, bei der Aufstellung von Bebauungsplänen berücksichtigt werden. Ein Abriss würde ein wichtiges Zeugnis der Stadtgeschichte unwiederbringlich zerstören. Das Bundesverwaltungsgericht (BVerwG, Urteil vom 12. Dezember 2013 – 4 CN 8.12) hat in einem ähnlichen Fall entschieden, dass der Erhalt historisch bedeutsamer Bauten in der Regel Vorrang vor einer Neubebauung haben sollte, da solche Gebäude wesentliche Identifikationspunkte für die städtische Bevölkerung darstellen. Auch ohne formellen Denkmalschutz handelt es sich bei der Haupttribüne um eine besonders erhaltenswerte Bausubstanz, was durch ein Gutachten des LDA und eine Stellungnahme des Landesdenkmalrates belegt ist.

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WEITERE STELLUNGNAHMEN

Die Abwägung zwischen öffentlichen und privaten Interessen im Rahmen des B-Plan-Verfahrens scheint nicht ausgewogen zu sein. Der Erhalt der Umwelt, die Sicherstellung des Klimaschutzes und die...

Klimaschutz und der Schutz der Artenvielfalt sind eng miteinander verknüpft. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, den Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft in die...

Die Nutzung neuer Flächen für Bau- und Verkehrsprojekte soll weiter reduziert und bis 2050 auf „Netto-Null“ reduziert werden. Dieses Ziel wird in dem von der Bundesregierung dem Deutschen Bundestag...

Stark entlastend wirkende Strukturen wie Gehölzbestände nehmen ab, deren ökologische Funktionen erst nach mehreren Jahren oder Jahrzehnten durch Nachpflanzungen wiederhergestellt werden können. Der...

Die Bäume im Jahnsportpark spielen eine wichtige Rolle bei der CO2-Bindung und der Verbesserung der Luftqualität. Der Verlust dieser Bäume durch Bebauung würde die CO2-Bindung stark ereduzieren und...

Die geplante Bebauung der Sportwiese im Rahmen des B-Plan 3-87 führt zu einer Erhöhung der Nutzungskonflikte auf den verbleibenden Flächen. Die Sportwiese wird derzeit vielfältig genutzt – von...

Der Verlust von Bäumen, Sträuchern und unversiegelten Flächen verschlechtert das Mikroklima, was insbesondere in den Sommermonaten zu höheren Temperaturen im Park führt. Der Park muss als...

Die vorgesehene MIV-Erschließung über die Topsstraße, insbesondere der Tiefgarage mit 450 Stellplätzen, missachtet die Rechte der dortigen Bewohnerschaft und verletzt die Würde der...

Die Sportwiese stellt eine unverzichtbare Naherholungsfläche dar, die für die Anwohner im urbanen Umfeld eine wertvolle Oase darstellt. Gemäß § 1 Abs. 5 BauGB ist bei der Bauleitplanung dem Wohl der...

Grünflächen wie die Sportwiese spielen eine zentrale Rolle bei der Regulierung des Mikroklimas, insbesondere in urbanen Gebieten. § 1a Abs. 5 BauGB betont die Bedeutung des Klimaschutzes in der...

Durch den Verlust von Grünflächen und Gehölzen wird der Lebensraum vieler geschützter Tierarten wie Vögel, Fledermäuse und Insekten stark eingeschränkt. Der Artenschutz muss im Bebauungsplan höchste...

Der Abriss und Neubau des Stadions würden mit erheblichen Lärmbelästigungen für die Anwohner einhergehen. Bauarbeiten dieser Größenordnung können über Monate oder sogar Jahre die Lebensqualität in...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 berücksichtigt die klimatischen Herausforderungen, denen sich Berlin in den kommenden Jahren gegenübersehen wird, nicht ausreichend, bzw. konterkariert diese. Die...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vernachlässigt die Entwicklung eines umfassenden und nachhaltigen Mobilitätskonzepts, das den heutigen Anforderungen an Klimaschutz und umweltfreundliche...

Eine nachhaltige Mobilität ist ein zentrales Ziel der modernen Stadtplanung und muss in die Bauleitplanung integriert werden. § 1 Abs. 5 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die Bauleitplanung...

Im Jahnsportpark nisten viele geschützte Vogelarten. Diese Brutplätze sind essenziell für den Fortbestand der Arten. Die geplante Bebauung würde ihre Nistplätze zerstören und die Vögel vertreiben....

Durch den Erhalt und die Anpassung der bestehenden Strukturen wird das Verkehrsaufkommen, das mit Bauarbeiten verbunden ist, deutlich reduziert. Weniger Baustellenverkehr bedeutet weniger Emissionen...

Der Anteil der Bebauung und versiegelten Flächen, die Wärme speichern und abstrahlen, nimmt zu, was zu einer stärkeren Erhitzung des Gebiets führt. Die geplante Bebauung muss auf ein Minimum...

Im Bebauungsplan-Entwurf 3-87 fehlt es an einer adäquaten Berücksichtigung der Interessen und Bedürfnisse der Anwohner im Hinblick auf die verkehrliche Entwicklung. Die zu erwartende Zunahme des...

Der Erhalt und die Nutzung bestehender Gebäude und Flächen sind eine der effektivsten Maßnahmen zur Reduzierung von CO2-Emissionen. Der geplante Abriss und die Neubebauung würden erhebliche Mengen...

Die geplante Bebauung würde zu einer signifikanten Zunahme des Verkehrsaufkommens in einem bereits stark belasteten Gebiet führen. § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB verpflichtet die Gemeinden, bei der...

Der Abriss und Neubau von Gebäuden im Rahmen der geplanten Bebauung wird zu erheblichem Baustellenlärm führen, der die Lebensqualität der Anwohner erheblich beeinträchtigen kann. § 1 Abs. 6 Nr. 1...

Nachhaltigkeit erfordert die Schonung von Ressourcen. § 1 Abs. 5 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die Bauleitplanung so zu gestalten, dass sie den Grundsätzen der Nachhaltigkeit entspricht....

Die Prognosen im Bebauungsplan-Entwurf 3-87 gehen nicht von einer Erhöhung des Verkehrsaufkommens aus, die durch die Entwicklung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks verursacht wird. Der Entwurf...

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