STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Die im Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vorgesehene Aufwertung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks zieht nicht nur Investoren, sondern auch Touristen an. Die steigende Zahl von Touristen wird zu einer weiteren Belastung der Mietmärkte führen, da immer mehr Wohnraum in Ferienwohnungen umgewandelt wird. Dies erhöht den Verdrängungsdruck auf die ansässige Bevölkerung und beschleunigt die Gentrifizierung. Laut § 1 Abs. 6 BauGB sind bei der Bauleitplanung die Belange der ansässigen Bevölkerung zu berücksichtigen. Die zunehmende touristische Nutzung des Viertels infolge der Aufwertungsmaßnahmen widerspricht diesen Vorgaben und gefährdet die langfristige Wohnsicherheit der Bewohner.

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WEITERE STELLUNGNAHMEN

Der Verlust von Rasen- und Grünflächen führt zu einer deutlichen Verringerung der Verdunstung, was die kühlende Wirkung des Parks verringert. Alle unversiegelten und bewachsenen Flächen sollten im...

Die Sportwiese trägt durch ihre Vegetation erheblich zur Luftreinhaltung bei, indem sie Staub und Schadstoffe filtert und Sauerstoff produziert. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB sind bei der...

Durch den Erhalt und die Anpassung der bestehenden Strukturen wird das Verkehrsaufkommen, das mit Bauarbeiten verbunden ist, deutlich reduziert. Weniger Baustellenverkehr bedeutet weniger Emissionen...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 für den Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark birgt die Gefahr einer zunehmenden Gentrifizierung des umliegenden Gebiets. Durch die geplanten umfangreichen baulichen...

Eine Zunahme des Verkehrsaufkommens führt unweigerlich zu einer Zunahme von Emissionen, die die Gesundheit der Anwohner beeinträchtigen können. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB verpflichtet die...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 sieht eine teilweise Bebauung der Sportwiese im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark vor. Dies führt zu einem erheblichen Verlust an öffentlichem Grünraum, der für die...

Grünflächen haben nachweislich einen positiven Effekt auf die psychische Gesundheit der Bevölkerung. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7c) BauGB sind die gesundheitlichen Belange der Bürger bei der...

Grünflächen spielen eine zentrale Rolle im Klimaschutz, da sie CO2 binden und als Kaltluftentstehungsgebiete dienen. § 1 Abs. 6 Nr. 7 und Nr. 7 a) BauGB verpflichten die Planungsbehörden, den Schutz...

Die Sportwiese bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, die in urbanen Gebieten selten geworden sind. § 1a Abs. 3 BauGB fordert, dass Eingriffe in Natur und Landschaft so schonend...

Eine Zunahme des Verkehrs führt unweigerlich zu einer erhöhten Lärmbelastung für die Anwohner. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die gesundheitlichen Belange der Bevölkerung...

Die geplante Vergrößerung des Stadions und die zusätzliche Bebauung im Rahmen des B-Plan 3-87 werden das Stadtbild erheblich beeinträchtigen. Die massive Bauweise steht im Widerspruch zur umgebenden...

Der Erhalt und die Nutzung bestehender Gebäude und Flächen sind eine der effektivsten Maßnahmen zur Reduzierung von CO2-Emissionen. Der geplante Abriss und die Neubebauung würden erhebliche Mengen...

Der Jahnsportpark bietet vielen Tierarten einen wichtigen Lebensraum. Durch die geplante Bebauung würden viele dieser Tiere ihre Fortpflanzungs- und Rückzugsorte verlieren. Für mich ist der Schutz...

Angesichts des fortschreitenden Klimawandels ist es entscheidend, städtische Flächen so zu gestalten, dass sie zur Klimaanpassung beitragen. Grünflächen und bBestehende Bauten können durch gezielte...

Klimaschutz und der Schutz der Artenvielfalt sind eng miteinander verknüpft. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, den Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft in die...

Die Wohnqualität im Kiez wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Verfügbarkeit von Grünflächen, die Lärmbelastung, die Verkehrssituation und die soziale Infrastruktur. § 1 Abs. 5...

Gegenüber der Öffentlichkeitsinformationsveranstaltung im Mai wird die maximal zulässige Höhe der immerhin fast 11.000 m² großen Halle - das entspricht nahezu exakt den Abmessungen der heutigen...

Die städtebauliche Identität eines Kiezes wird durch seine Architektur, seine Geschichte und seine soziale Struktur geprägt. § 1 Abs. 6 Nr. 4 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die...

Die geplante Bebauung könnte zu einer Zunahme von Freizeitlärm führen, insbesondere durch die Nutzung von Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten. § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB...

Das bestehende Stadion hat eine historische Bedeutung, die weit über seine sportliche Nutzung hinausgeht. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 5 BauGB müssen die Belange der Baukultur, einschließlich des...

Die geplante Bebauung in der Nähe von Sportanlagen könnte zu einer erhöhten Lärmbelastung durch sportliche Aktivitäten führen. § 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB erlaubt es den Gemeinden, im Rahmen der...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 sieht eine Vergrößerung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadions vor, obwohl der Bedarf an einer derart großen Sportstätte nicht mehr zeitgemäß ist. In Anbetracht der...

Die Sportwiese ist nicht nur eine Sport- und Erholungsfläche, sondern auch ein wichtiger Ort für kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Nach § 1 Abs. 6 Nr. 3 BauGB müssen die...

Eine nachhaltige Mobilität ist ein zentrales Ziel der modernen Stadtplanung und muss in die Bauleitplanung integriert werden. § 1 Abs. 5 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die Bauleitplanung...

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