STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Die geplante Vergrößerung des Stadions und die Errichtung zusätzlicher Gebäude im Rahmen des B-Plan 3-87 werden das städtische Mikroklima negativ beeinflussen. Durch die massive Versiegelung von Flächen und die Erhöhung der baulichen Dichte wird die natürliche Durchlüftung des Gebiets beeinträchtigt, was zu einer Aufheizung und einer Verschlechterung der Luftqualität führen kann. Der Stadtentwicklungsplan Klima 2.0 (SteP Klima 2.0) fordert explizit die Reduktion von versiegelten Flächen und die Förderung von Maßnahmen zur Verbesserung des Stadtklimas. Die geplante Bebauung widerspricht diesen Zielen und führt zu einer Verschlechterung der klimatischen Bedingungen im umliegenden Stadtgebiet. Eine Reduzierung der Gebäudegrößen und eine Anpassung der Planung an die klimatischen Anforderungen wären notwendig, um diese negativen Auswirkungen zu minimieren.

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WEITERE STELLUNGNAHMEN

Die Abwägung zwischen öffentlichen und privaten Interessen im Rahmen des B-Plan-Verfahrens scheint nicht ausgewogen zu sein. Der Erhalt der Umwelt, die Sicherstellung des Klimaschutzes und die...

Das bestehende Stadion kann durch gezielte Umbaumaßnahmen an die heutigen Anforderungen angepasst werden, ohne dass ein vollständiger Neubau notwendig ist. § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB erlaubt es, im...

Der Bau von Büroflächen in einem planungsrechtlich als Sondergebiet für Sport ausgewiesenen Gelände darf nur zugelassen werden, wenn diese Büroflächen in direktem Zusammenhang mit diesen...

Die Sportwiese bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, die in urbanen Gebieten selten geworden sind. § 1a Abs. 3 BauGB fordert, dass Eingriffe in Natur und Landschaft so schonend...

Ein weiteres gravierendes Versäumnis des Bebauungsplan-Entwurfs 3-87 ist die unzureichende Berücksichtigung der Auswirkungen auf die Luftqualität im Plangebiet. Der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark...

Die geplante Bebauung in der Nähe von Sportanlagen könnte zu einer erhöhten Lärmbelastung durch sportliche Aktivitäten führen. § 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB erlaubt es den Gemeinden, im Rahmen der...

Der allgemeine Grünanteil wird von 33% auf 16% verringert, was einem Verlust von 30.460 m² unversiegelter und vegetationsbestandener Flächen entspricht. Der Grünanteil sollte mindestens auf dem...

Die geplante Erweiterung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks im Rahmen des B-Plan 3-87 wird zu einer Zunahme von Großveranstaltungen führen. Diese Veranstaltungen, insbesondere Sportevents und...

Im Bebauungsplan-Entwurf 3-87 fehlt es an einer adäquaten Berücksichtigung der Interessen und Bedürfnisse der Anwohner im Hinblick auf die verkehrliche Entwicklung. Die zu erwartende Zunahme des...

Im Jahnsportpark nisten viele geschützte Vogelarten. Diese Brutplätze sind essenziell für den Fortbestand der Arten. Die geplante Bebauung würde ihre Nistplätze zerstören und die Vögel vertreiben....

Der Friedrich-Ludwig-Jahn Sportpark hat eine lange Tradition als Ort für Sport und Naherholung und genießt sowohl bei den Bewohnerinnen des Bezirks als auch bei Besucherinnen aus anderen Stadtteilen...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 berücksichtigt die umweltrechtlichen Auswirkungen des erhöhten Verkehrsaufkommens nur unzureichend, da er ein erhöhtes Verkehrsaufkommen bestreitet. Durch die geplante...

Durch den Erhalt und die Anpassung der bestehenden Strukturen wird das Verkehrsaufkommen, das mit Bauarbeiten verbunden ist, deutlich reduziert. Weniger Baustellenverkehr bedeutet weniger Emissionen...

Der Erhalt der Sportwiese in voller Größe ist nicht nur kurzfristig von Bedeutung, sondern auch langfristig ein wichtiger Bestandteil einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Gemäß § 1 Abs. 5 BauGB ist...

Das geplante Bauvorhaben wird absehbar erhebliche negative Auswirkungen auf das lokale Stadtklima haben. Durch die Versiegelung großer Flächen und den Verlust von mehr als 170 Bäumen wird die...

Grünflächen tragen wesentlich zur Verbesserung der Luftqualität bei, indem sie Schadstoffe filtern und Sauerstoff produzieren. § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, die...

Der Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vernachlässigt die Entwicklung eines umfassenden und nachhaltigen Mobilitätskonzepts, das den heutigen Anforderungen an Klimaschutz und umweltfreundliche...

Der Abriss und Neubau des Stadions würden mit erheblichen Lärmbelästigungen für die Anwohner einhergehen. Bauarbeiten dieser Größenordnung können über Monate oder sogar Jahre die Lebensqualität in...

Das Verkehrsgutachten weist darauf hin, dass das geplante Vorhaben zu einer erheblichen Zunahme des Verkehrsaufkommens führen wird, was die bestehenden Verkehrsstrukturen überlasten könnte. Ohne...

Die im Bebauungsplan-Entwurf 3-87 vorgesehene Aufwertung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks zieht nicht nur Investoren, sondern auch Touristen an. Die steigende Zahl von Touristen wird zu einer...

Der Jahnsportpark ist nicht nur ein Ort für Menschen, sondern auch ein wichtiger Lebensraum für eine Vielzahl von Pflanzen und Tieren. Durch die geplante Bebauung würde die Biodiversität stark...

Eine zentrale Aufgabe der Bauleitplanung ist es, Maßnahmen zur Lärmminderung zu fördern. § 1 Abs. 7 BauGB verpflichtet die Planungsbehörden, Maßnahmen zur Lärmminderung zu prüfen und in die...

Mit der Aufwertung des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks und der geplanten Vergrößerung der Veranstaltungsflächen wird der Besucherverkehr in der Umgebung des Sportparks erheblich zunehmen. Dies...

Angesichts des fortschreitenden Klimawandels ist es entscheidend, städtische Flächen so zu gestalten, dass sie zur Klimaanpassung beitragen. Grünflächen und bBestehende Bauten können durch gezielte...

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