Es stellt sich die Frage, ob der Abriss und Neubau des Jahnstadions die richtige Lösung ist, wenn die Anforderungen des inklusiven Sports durch einen Umbau des Stadions nicht erfüllt werden können. Eine bessere Alternative wäre es, einen anderen Standort für einen Stadionneubau zu finden, idealerweise am Stadtrand, oder ein anderes Stadion zu nutzen. Die Idee des inklusiven Jahnsportpark wäre davon nicht betroffen.
Die laut Begründung des Bebauungsplans angestrebte GRZ 0,9 übersteigt den Obergrenzwert von 0,8 gemäß § 17 BauNVO für Sonstige Sondergebiete. Diese Überschreitung birgt das Risiko von übermäßiger...
