STELLUNGNAHMEN ZUM B-PLAN 3-87 JAHN-SPORTPARK

Laut Ergebnisdokumentation des Wettbewerbsverfahrens liegt für den Siegerentwurf die Sportwiese „optimal am ursprünglichen Ort.“ Allerdings ist dieser Auszug unvollständig, da das Zitat vollständig lautet: „Die Sportwiese liegt optimal am ursprünglichen Ort, ist jedoch – zu sehr – verkleinert.“ Die Begründung des B-Plans verzichtet auf diese wichtige Information, ohne die Kürzung kenntlich zu machen, und ist damit vermutlich verfahrensfehlerbehaftet. Daher fordere ich eine Wiederholung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und die Aufnahme des vollständigen Zitats in den Erläuterungstext.

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WEITERE STELLUNGNAHMEN

Eine GRZ von 0,9 bedeutet eine bis zu 90%-ige Bodenversiegelung und kann keinen schonenden Umgang mit Grund und Boden darstellen. Die GRZ ist durch Anpassung des Bedarfsprogramms auf max. 0,7 zu...

Die Planung widerspricht der zutreffend erkannten Bedeutung der bereits bestehenden Sportwiese, „die ein wichtiges freies Sport- und Aufenthaltsangebot schafft“ und ist dahingehend zu ändern, dass...

Im Ergebnisprotokoll des RPW-Wettbewerbs heißt es in der schriftlichen Beurteilung des Preisgerichts zum 1. Preis: „Gut wäre, wenn sich die Chance ergäbe, die beiden vorhandenen westlichen Masten am...

Die vorgelegten Planungsunterlagen sind mangelhaft und lassen eine vollständige Beurteilung der Planungsabsichten nicht zu. Es fehlen entscheidende Fachgutachten und Stellungnahmen, die für eine...

Aus der Ergebnisdokumentation des Wettbewerbsverfahrens wird als Planungsansatz für den Siegerentwurf herausgehoben: „Die Sportwiese liegt optimal am ursprünglichen Ort.“ Dieser Auszug aus der...

Die Ausnahmen für zulässige Nutzungen sollten deutlich eingeschränkt werden. Es ist nicht nachvollziehbar, warum ein Bürobau in einer Sportanlage zugelassen werden soll, wenn dieser keinerlei Bezug...

Im Erläuterungstext wird darauf hingewiesen, dass der Jahnsportpark einen wichtigen klimatischen Ausgleichsraum darstellt und dass die Kaltluftproduktion eine bedeutende Rolle in diesem Zusammenhang...

Aus ökologischer Sicht ist eine äußerst flächenschonende Bebauung des Geländes notwendig. Hierzu gehört der Erhalt von weit mehr Bäumen als CO2-Speicher und zur Abkühlung. Zudem sollte die Planung...

Die vorgelegten Planungsdarstellungen sind nicht ausreichend detailliert und lassen eine gründliche Beurteilung der Planungsabsichten nicht zu. Es fehlen zudem wichtige Fachgutachten und...

Die Einhaltung des Landesentwicklungsprogramms 2007, das in §6 (1) den Schutz und die Entwicklung der Naturgüter Boden, Wasser, Luft, Pflanzen- und Tierwelt in ihrer Funktions- und...

Die Flutlichtmasten des Stadions sind markante und stadträumlich wichtige Elemente im Bereich des Mauerparks. Sie haben eine historische Bedeutung und sind ein Symbol für die heutige Nutzung des...

Die Annahme, dass trotz einer hohen GRZ von 0,9 die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse gewahrt bleiben, da keine Wohnnutzung innerhalb des Plangebiets zugelassen ist,...

Es wird von den Planern eine GRZ von 0,9 angestrebt, was den Orientierungswert von 0,8 gemäß § 17 BauNVO für Sonstige Sondergebiete übersteigt. Dies kann jedoch zur übermäßigen Versiegelung führen...

Die vorgelegte Planung widerspricht den in der Planungsbegründung genannten Zielen einer Stärkung der wohnortnahen Versorgung mit Grün-, Freizeit- und Erholungsflächen sowie der Förderung eines...

Die vorgelegte Planung erweist sich als nicht zukunftsfähig, da sie in keiner Weise berücksichtigt, dass „Klimaprojektionen für Berlin zeigen, dass bis zum Ende des 21. Jahrhunderts mit einer...

Die Erhöhung der Anzahl der Arbeitsplätze im Plangebiet stellt kein zukunftsfähiges städtebauliches Ziel dar, da in der Umgebung bereits eine hohe Arbeitsplatzdichte vorhanden ist. Diese...

Die Sportwiese im Jahnsportpark ist ein wichtiger Ort für die lokale Gemeinschaft und wird von vielen verschiedenen Gruppen genutzt, darunter die Anwohnerschaft und die Mitglieder von Sportvereinen....

Obwohl im Erläuterungsbericht die Planungsziele klar formuliert wurden, scheint die vorgelegte Planung diese Ziele nicht ausreichend zu berücksichtigen. Es ist unverständlich, warum die Sportwiese,...

Die Ausnahmen für zulässige Nutzungen sollten auf ein Minimum beschränkt werden. Der vorgesehene Bürobau mit ca. 150 Arbeitsplätzen und zahlreichen Besprechungsräumen hat keinerlei Bezug zur...

In der Ergebnisdokumentation des Wettbewerbsverfahrens wird als Planungsansatz für den Siegerentwurf folgender Satz genannt: „Die Sportwiese liegt optimal am ursprünglichen Ort.“ Dieser Satz ist...

Es ist unbestreitbar, dass die Einschränkung der Standortwahl die Nutzung des Grundstücks nahezu vollflächig erfordert. Doch die getroffene Schlussfolgerung zur Bedarfsermittlung ist nicht...

Bei den vorgelegten Planunterlagen ist festzustellen, dass die im Zuge des Werkstattverfahrens vielfach geäußerte Kritik am Maß der baulichen Nutzung im Hinblick auf die Klimanotlage und auf...

Statt das Jahnstadion abzureißen und neu zu bauen, sollte die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, einen anderen Standort für einen Stadionneubau zu suchen (Hohenschönhausen oder andere...

Die geplante Gestaltung steht den Zielsetzungen der Klimaneutralität, der Förderung der Biodiversität und der ökologischen Nachhaltigkeit in folgenden Punkten entgegen: - Abriss eines erst...

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