Die reine sportfachliche Bedarfsermittlung ohne Berücksichtigung von städtebaulichen und klimatischen Aspekten führt dazu, dass das Grundstück nahezu vollständig bebaut werden muss. Die hieraus resultierende Planung ist nicht zukunftsfähig. Eine Anpassung der Bedarfsermittlung an die örtlichen Gegebenheiten ist dringend erforderlich, insbesondere hinsichtlich der Größe des Stadions, des Umfangs der Büroflächen und der Zahl der Großspielfelder.
Es ist bedauerlich, dass in der vorliegenden Planung keine konkreten Informationen zu den Auswirkungen auf die Natur enthalten sind. Angesichts der beträchtlichen Erhöhung des Maßes der baulichen...