Die Planungsunterlagen berücksichtigen trotz der im Werkstattverfahren geäußerten Kritik die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und die Klimanotlage nicht ausreichend. Die vorgesehenen hohen Bedarfe an Büroflächen und Kunststoffgroßspielfeldern führen zu einer massiven Übernutzung des Geländes und einem erheblichen Verlust an Bäumen und Vegetation. Ich fordere eine Anpassung des Bedarfsprogramms auf ein zukunftsfähiges Maß, um eine nachhaltige Nutzung des Bodens und eine gesunde Umgebung zu gewährleisten.
Die Behauptung, dass trotz der hohen GRZ von 0,9 die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse gewahrt bleiben, da keine Wohnnutzung innerhalb des Plangebiets erlaubt ist,...