Die Planungsunterlagen berücksichtigen trotz der im Werkstattverfahren geäußerten Kritik die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und die Klimanotlage nicht ausreichend. Die vorgesehenen hohen Bedarfe an Büroflächen und Kunststoffgroßspielfeldern führen zu einer massiven Übernutzung des Geländes und einem erheblichen Verlust an Bäumen und Vegetation. Ich fordere eine Anpassung des Bedarfsprogramms auf ein zukunftsfähiges Maß, um eine nachhaltige Nutzung des Bodens und eine gesunde Umgebung zu gewährleisten.
Die Planung nimmt in Kauf, dass die GRZ bei 0,9 liegt, was den Obergrenzwert von 0,8 nach § 17 BauNVO für Sonstige Sondergebiete übersteigt. Dies birgt das Risiko von übermäßiger Versiegelung und...